Бизнес-энциклопедии
Управление коммерческой недвижимостью
Практическое руководство о том, как получить максимальную прибыль от объектов недвижимости, как увеличить стоимость объекта в процессе управления. Что и где строить? Как управлять уже построенным? Как привлечь и удержать арендаторов?Если у Вас есть в собственности или долгосрочной аренде здания или сооружения, и они не приносят большого дохода, наше издание поможет выяснить причины и принять решения, как извлечь из Вашей недвижимости максимальную прибыль.
ISBN 978-5-902298-20-5
График обновлений
Май 2012
Август 2012
Ноябрь 2012
Партнер проекта:
Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) ведущее общественное объединение управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ
Основные темы
- ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ УДЕЛЯЕТСЯ ВОПРОСАМ УПРАВЛЕНИЯ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА
- Классификация офисной, торговой недвижимости, складской недвижимости. Многофункциональные комплексы
- Управление и право. Проверки контролирующими органами. Договоры аренды в управлении недвижимостью. Арбитражная практика. Ответственность сторон по договору аренды. Отчуждение объектов с обременениями. Последовательность действий при продаже объекта
- Маркетинг и брокеридж. Маркетинг развлекательных центров. Расчет экономической эффективности ТЦ при разработке концепции. Практика брокериджа (преимущества и проблемы). Методы привлечения арендаторов
- Стратегии управления объектами. Управление доходностью инвестиционной недвижимости. Проблемы прогнозирования доходов и расходов. Анализ эффективности хозяйствования на объекте. Применение управленческих бюджетов. Критерии успешности бизнес-центра. Стабильность компаний-арендаторов. Виды договоренностей
- Управляющие компании. Внутреннее и внешнее управление. Управленческий учет. Арендная политика. Мотивация персонала. Управление персоналом компании в условиях кризиса. Подготовка менеджеров коммерческой недвижимости
- Технологии управления. Управление проектированием. Управление строительным этапом. Управление и эксплуатация. Клининговые услуги. Аварийные ситуации при эксплуатации объектов недвижимости. Системы безопасности. Организация ремонта. Пожарная безопасность объектов (правоустанавливающие документы, мероприятия, практические рекомендации по решению проблем, связанных с пожарной безопасностью)
- Ценообразование. Определение арендной ставки. Подходы к оценке арендной ставки. Арендные платежи. Способы расчета арендных ставок. Коэффициенты, применяемые при расчете арендных ставок
- Современные информационные технологии для управления недвижимостью. Проблемы жизнеспособности IT-решений. Покупка готовой системы или заказная разработка. CRM-системы в коммерческой недвижимости. Учет качества пространственных данных при инвестициях в недвижимость
- Страхование объектов недвижимости. Практические аспекты страхования и рассмотрения претензий. Когда нужна оценка. Определение набора страховых рисков. Особенности страхования залогового имущества
- Телекоммуникации в коммерческой недвижимости. Схемы работы с операторами. Варианты взаимодействия. Дополнительные сервисы для привлечения арендаторов и посетителей
- Безопасность. Методы защиты от недружественного поглощения. Рейдерские технологии получения контроля. Защита бизнеса в открытой фазе захвата
Темы следующих дополнений
- Правовые основы вывода промышленных предприятий за черту города;
- Высотный регламент в коммерческой недвижимости;
- Методы завоевания клиента в условиях жесткой конкуренции;
- Антикризисные стратегии/меры при управлении коммерческими объектами;
- Методы управления городским недвижимым имуществом;
- Продажа активов;
- Основные проблемы взаимодействия эксплуатирующих компаний и собственников;
- Методы снижения стоимости эксплуатации;
- Оценка финансовых рисков;
- Методы защиты активов;
- Менеджмент и собственники;
- Практика защиты и возврата собственности;
- A также темы, которые назовете Вы…
Стоимость подписки
- На энциклопедию (базовая часть 3 тома, доступ к электронной версии и 3 поквартальных дополнения) 14 300 руб., включая НДС 10% и доставку
- На электронную версию отдельно (доступ к базовой части и 3 квартальных обновления) 12 870руб., включая НДС 18%
